#204 85 Av. de l'Hôtel de Ville, Bromont, QC J2L 0N1

$839,000 | 130.3 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 18905733

Description

Luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de bain, niché au coeur de Bromont dans le prestigieux projet Parc-sur-Rivière, offrant une vue imprenable sur un boisé et la rivière avec une intimité sans voisins à l'arrière. Cet espace de vie raffiné présente un concept à aire ouverte aux finitions haut de gamme, spacieuse cuisine moderne et de grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle. L'ascenseur et son garage avec 2 espaces de stationnement et 2 rangements intérieurs, contribuent à un confort optimal. Profitez de la tranquillité dans un emplacement de choix, où la nature côtoie tous les services, ski, vélo, golf et randonnée à proximité.

Condo offrant luxe et confort dans l'ensemble immobilier
prestigieux : le projet Parc-sur-Rivière, où la nature
côtoie tous les services à proximité. Ce condo d'une
élégance inégalée ne manquera pas de vous séduire grâce à
ses finitions de qualité et de son emplacement. Une rareté!

EXTÉRIEUR:

-L'emplacement longe la rivière Yamaska et offre un accès à
des sentiers de randonnée et une piste cyclable à proximité.
-Vue sur le boisé et sur la rivière Yamaska.
-Des établissements commerciaux sont à distance de marche
et offrent: épiceries, pharmacies, institutions
financières, boutiques, centre de conditionnement physique,
SAQ et beaucoup plus.
-Service de navette pour Ski Bromont inclus dans les frais
de copropriété.
-Ascenseur.
-2 espaces de stationnements au garage.
-2 espaces de rangements à l'intérieur du garage 9.6' x
4.7'.
-Terrasse couverte de 16.5' x 9.4' avec BBQ au gaz naturel.

INTÉRIEUR:
- Une configuration spacieuse à aire ouverte, un foyer au
gaz, et une fenestration abondante avec des plafonds de 9
pieds.
-Plancher de bois d'ingénierie Sapele dans les chambres à
coucher
-Un chauffage central au gaz naturel, la climatisation
centrale et l'échangeur d'air pour favoriser votre confort.
-2 chambres dont celle principale avec salle de bain
attenante et walk-in.
-Meubles encastrés dans chacune des chambres à couchers.
- Un lit escamotable queen dans une chambre permet
également. d'utiliser celle-ci comme espace de bureau.
-Cuisine conviviale avec grand îlot et des appareils haut
de gamme (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et four
encastré électrique Bosch, inclus).
-Foyer 3 faces au gaz naturel.
-Excellente construction et insonorisation supérieure.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 22.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.7 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.8 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 6.0 x 3.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.6 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.0 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.58x12.61 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1344 / année
Frais de copropriété $ 5292 / année
Taxes municipales (2024) $ 4583 / année
Taxes scolaires (2024) $ 459 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Bois, Brique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes, Espace de rangement intérieur
Sous-sol Autre
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location permise court terme, Animaux permis sous conditions
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure