Description

Véritable havre de paix avec possibilité d'une production acéricole de 5 000 - 8 000 entailles. À l'abri des regards, ce domaine de 111 acres offre des panoramas à couper le souffle, sentiers boisés et un ruisseau paisible. La résidence de 2 cac et 2 sdb se distingue par ses boiseries sur mesure et finitions de qualité. Le garage abrite un studio d'artiste ainsi qu'un atelier de menuiserie-l'endroit parfait pour vos projets créatifs ou professionnels et un abri auto, vient compléter l'ensemble. Une propriété unique où calme et potentiel se rencontrent. Un lieu idéal pour ralentir le rythme et savourer pleinement chaque saison!

Résidence chaleureuse et accueillante offre un cadre de vie
alliant confort, charme et fonctionnalité. Elle se
distingue par ses boiseries sur mesure, planchers en
ardoise et merisier, ainsi qu'une cuisine avec des
comptoirs en quartz, cuisinière au gaz et four encastré.
Salon avec plafond cathédrale équipé de stores horizontaux
avec télécommande et foyer au bois.
Le RDC comprend aussi un boudoir, une SDB combinée avec
salle de lavage, ainsi qu'un solarium trois saisons offrant
un espace paisible pour se détendre tout en admirant les
vues.
À l'étage, on retrouve la chambre principale avec vue des
montagnes, grand walk-in, salle de bain complète, et une 2e
CAC et mezzanine à aire ouverte.
À l'extérieur, on retrouve une vaste terrasse qui permet de
profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes
et de se ressourcer au coeur de la nature.
Sur la propriété, vous trouverez également:
GARAGE DOUBLE À 2 ÉTAGES, comprenant atelier d'artiste de
12.7' x 16.2' bénéficiant d'une grande fenêtre offrant une
belle luminosité, ainsi qu'une espace évier de 2.10' x 7.8'.
Atelier de menuiserie à l'étage de 37.8' x 28.4' avec accès
à une rampe de sortie dans la cour, idéal pour le transport
de projets.
Équipé d'un générateur au diesel, d'une fournaise à bois,
deux reservoirs de mazout, et panneau électrique de 100
ampères. Espace supplémentaire dans le garage double pour
stationner les véhicules, avec portes de garage électriques.

ABRI DOUBLE DÉTACHÉ 2 ÉTAGES de 23.6' x 13.11', avec
électricité, et un espace supplémentaire à l'étage pouvant
servir de rangement.

Un ruisseau à proximité traverse une partie du terrain.

Allée privée de 1 km entretenue par le vendeur
(déneigement).

Production acéricole 5 à 8 milles entailles possibilité.

20 minutes de l'autoroute 10, 10 minutes du village de
Mansonville et environ 15 minutes de la station de ski et
golf Owls Head.


La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le poêle, foyer et les cheminées sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable
ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.