Vendu

37 Rue Highland, Lac-Brome, QC J0E 1V0

$565,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1975
  • MLS: 21966976

Description

Bienvenue au 37 rue Highland à Knowlton!Ce charmant plain-pied en briques avec garage attenant,situé au coeur du pittoresque village de Knowlton,est niché dans une rue offrant un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité.Avec ses 3 chambres à coucher plus une au sous-sol,cette maison offre l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille. De plus, sa localisation centrale vous permet de profiter facilement des commodités du village, tout en vous offrant l'intimité d'une rue peu fréquentée.Si vous êtes à la recherche de confort et de praticité, cette propriété pourrait bien devenir votre prochain chez-vous!

À distance de marche du centre communautaire, offrant des
services médicaux, un parc avec jeux pour enfants, une
pataugeoire, une patinoire, des terrains de pickleball,
terrains de tennis et soccer, une garderie et deux écoles
primaires.

À l'intérieur, la disposition de la maison crée un espace
de vie fonctionnel, où chaque coin est utilisé
judicieusement pour votre confort.

Connectée aux services municipaux d'égouts et d'aqueduc.

Nichée entre plusieurs grands centres de ski et de
randonnée, vous n'êtes qu'à 20 minutes de Bromont et des
montagnes de Sutton, 40 minutes d'Orford, Owl's Head ou Jay
Peak.

Que ce soit pour la chaleur du poêle à bois ou l'intimité
du terrain avec une abondance de vivaces, venez découvrir
cette propriété qui offre un véritable chez-soi accueillant
et appréciez la vie dans le beau village de Knowlton.


Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.


Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.11 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.2 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3.0 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 31.8 x 24.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.11 x 11.1 P Sous-sol Béton
Atelier 20.4 x 15.4 P Sous-sol Béton
Autre 4.0 x 10.3 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 3.5 x 5.0 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.78x17.81 M
La Taille Du Lot 1523.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1800 / année
Taxes municipales (2025) $ 2434 / année
Taxes scolaires (2024) $ 193 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Équipement disponible Cour privée
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle