LYNNE GRAVELLE
Courtier immobilier résidentiel
- 450-522-7589
- 450-242-2000 ext 308
- lynnegravelle@royallepage.ca
285 Rue Principale, Potton, QC J0E1X0 $280,000
Façade
Salon
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Salle de bains
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Description
Opportunité pour investisseur ou investisseur/propriétaire occupant. Situé au coeur du village de Mansonville, l'emplacement est idéal pour vos locataires ayant les commodités à distance de marche. Ce triplex a été bien entretenu au fil des ans, zonage résidentiel et commercial. Trois (3) logements loués avec des baux.
Triplex au coeur du village de Mansonville soit à distance
de marche de tous les commerces et services.
Rampe d'entrée accessible aux personnes se déplaçant en
fauteuil roulant.
Situé à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head et du Lac
Memphrémagog.
Liste locative:
App. A: 4 1/2 loué à 495$/mois. Inclus cuisinière et
réfrigérateur.
App. B: 4 1/2 loué à 680$/mois. Inclus cuisinière et
réfrigérateur.
App. C: 4 1/2 loué à 495$/mois. Inclus cuisinière et
réfrigérateur.
Revenu annuel: 20 040$.
de marche de tous les commerces et services.
Rampe d'entrée accessible aux personnes se déplaçant en
fauteuil roulant.
Situé à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head et du Lac
Memphrémagog.
Liste locative:
App. A: 4 1/2 loué à 495$/mois. Inclus cuisinière et
réfrigérateur.
App. B: 4 1/2 loué à 680$/mois. Inclus cuisinière et
réfrigérateur.
App. C: 4 1/2 loué à 495$/mois. Inclus cuisinière et
réfrigérateur.
Revenu annuel: 20 040$.
Inclusions: 3 cuisinières et 3 réfrigérateurs
Exclusions : Biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 592.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais d'administration | $ 600 / année |
| Assurances | $ 919 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 300 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2572 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 119 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |