285 Rue Principale, Potton, QC J0E 1X0

$280,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1935
  • MLS: 25591626

Description

Opportunité pour investisseur ou investisseur/propriétaire occupant. Situé au coeur du village de Mansonville, l'emplacement est idéal pour vos locataires ayant les commodités à distance de marche. Ce triplex a été bien entretenu au fil des ans, zonage résidentiel et commercial. Trois (3) logements loués avec des baux.

Triplex au coeur du village de Mansonville soit à distance
de marche de tous les commerces et services.
Rampe d'entrée accessible aux personnes se déplaçant en
fauteuil roulant.
Situé à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head et du Lac
Memphrémagog.

Liste locative:

App. A: 4 1/2 loué à 495$/mois. Inclus cuisinière et
réfrigérateur.
App. B: 4 1/2 loué à 680$/mois. Inclus cuisinière et
réfrigérateur.
App. C: 4 1/2 loué à 495$/mois. Inclus cuisinière et
réfrigérateur.

Revenu annuel: 20 040$.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 592.6 MC
DÉPENSES
Frais d'administration $ 600 / année
Assurances $ 919 / année
Déneigement / pelouse $ 300 / année
Taxes municipales (2024) $ 2572 / année
Taxes scolaires (2023) $ 119 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Tôle
Zonage Commercial, Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure